Prodej bytu 3+kk 96 m2, garáž, zahrádka, Olomouc - Lazce

Hledáte výjimečné bydlení v Olomouci, které v sobě spojuje absolutní klid, nadstandardní prostor a skvělou dostupnost do centra? Tento podkrovní byt 3+kk na ulici Tvrdíkova vás nadchne na první pohled. Nabízí ideální útočiště pro rodinu i náročné zájemce, kteří ocení soukromí slepé ulice, vlastní garáž, zahradu i nízké provozní náklady. Prostor s duší a promyšlenou dispozicí Bytová jednotka o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 81,4 m2 se nachází ve 3. NP řadového domu z roku 2014, ve kterém jsou pouze dva byty. Orientace na sever a jih zajišťuje optimální světelné podmínky po celý den. • Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s otevřeným stropem a přiznanými dřevěnými trámy, které interiéru dodávají jedinečnou atmosféru. Z obývacího pokoje vstoupíte na prostorný balkon (5,94 m2) s výhledem do zeleně. • Kuchyně a jídelna: Propojená s obývacím pokojem, vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Do obývacího pokoje vedou elegantní zásuvné dveře do pouzdra JAP. • Ložnice a pokoj: Dva samostatné, neprůchozí pokoje disponují velkými vikýři pro dostatek přirozeného světla. Hlavní ložnice navíc nabízí velmi praktickou a prostornou šatnu. • Zázemí: Koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, vstupní zádveří, chodba a menší šatna s úložným prostorem a 100l elektrickým bojlerem. • Materiály: V pokojích jsou plovoucí laminátové podlahy. V chodbě, obývacím pokoji a kuchyni byl v roce 2024 položen zcela nový, kvalitní vinyl. Okna jsou plastová s izolačním tříkomorovým profilem. Zahrada, letní kuchyň a prémiové zázemí K bytu náleží nadstandardní bonusy, které u běžných bytových domů nenajdete: 1. Podíl 1/2 na zahradě: Zahrada za domem nabízí intimní prostředí v naprostém soukromí pro relaxaci, grilování nebo bezpečný herní prostor pro děti. 2. Nebytový prostor (14,4 m2): Nachází se v přízemí domu, má francouzské okno a přímý vstup na zahradu. Je zde umístěn plynový kotel a praktický mycí box pro psa. Prostor má univerzální využití - jako letní kuchyň pro zahradní párty, domácí pracovna, pokoj pro hosty nebo vytápěný sklad. 3. Parkování s jistotou a v bezpečí: Samostatná, vytápěná garáž (16,4 m2) v 1. NP s elektricky ovládanými vraty Normstahl. K tomu navíc druhé, vyhrazené venkovní stání přímo na vlastním pozemku před domem. Lokalita, kde se potkává klid s pulzem města Nemovitost se nachází ve vyhledávané a stabilizované lokalitě, která prošla dynamickým rozvojem (v sousedství úspěšného prestižního projektu Rezidence U parku). Ulice Tvrdíkova je tichá, slepá a zaručuje naprosto bezpečné a klidné bydlení bez transitní dopravy. Kontakt s městem: • Dostupnost: Do historického centra Olomouce se dostanete za pár minut pěšky nebo pohodlně MHD (zastávka je pouhých 50 metrů od domu). • Volný čas a sport: Přímo u domu se napojíte na oblíbenou cyklostezku. V těsné blízkosti leží sportovní hala i atraktivní, moderní areál parkurového skákání ESC Olomouc. • Občanská vybavenost: Supermarkety, vyhlášené restaurace, nákupní centrum, základní škola i školka jsou v docházkové vzdálenosti. Nízké náklady a špičková kvalita stavby Důraz na detail a vysoký standard stavebních prací z roku 2014 se dodnes odráží na skvělém technickém stavu celé budovy. Dům splňuje přísná kritéria energetické náročnosti a je zařazen do úsporné třídy B (PENB), což pro vás znamená jistotu velmi nízkých měsíčních nákladů na vytápění a provoz. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej byty 3+kk Olomouc

Prodej moderního bytu 3+kk s 2 předzahrádkami a 1 parkovacím stáním v centru Olomouce

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk v atraktivní lokalitě téměř v centru města, na ulici Eduarda Hamburgera. Bytová jednotka o…

9460000 CZK / objekt

Prodej novostavby bytu 3+kk, Olomouc - Loudova, dům B1

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného projektu na ulici…

8840000 CZK / objekt